дом, 72.6M²

Крутцы д / Александра мокерова, 7

Продаётся жилой дом 72,6 кв.м на участке 33 сотки рядом с лесом Адрес: Кировская область, муниципальный округ Оричевский, деревня Крутцы, улица Александра Мокерова, дом 7. Продаётся жилой деревянный дом 2018 года постройки общей площадью 72,6 кв.м. Дом расположен на большом земельном участке площадью 33 сотки. Дом использовался для постоянного круглогодичного проживания. Подойдёт для тех, кто ищет спокойное место рядом с природой, с большим участком и без прямых соседей. Дом одноэтажный, деревянный, построен из сруба. Установлены пластиковые окна. Высота потолков примерно 2,5 метра. Планировка дома: • просторная кухня-столовая, соединённая аркой с гостиной • отдельная небольшая спальня • просторный санузел площадью около 8 кв.м • крытая веранда площадью около 8 кв.м, которая не входит в общую площадь дома • чердак с местом для хранения и возможностью дальнейшего обустройства небольшой комнаты или зоны отдыха. В санузле находятся туалет, душевая кабина, раковина, электрический водонагреватель и место для стиральной машины. Дом находится в хорошем состоянии. Капитальный ремонт не требуется. Фундамент заливной бетонный, выполнен при строительстве дома в 2018 году. В 2023 году фундамент был дополнительно проверен и укреплён. Крыша покрыта шифером. Перекрытие со стороны чердака утеплено. Отопление печное. В доме постоянно проживали и зимой, и летом. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины. Вода доступна круглый год и не замерзает в морозы. Вода использовалась как питьевая. Канализация автономная. Точный тип системы в настоящее время уточняется. Центрального водоснабжения и газа нет. В доме установлена электрическая плита с четырьмя конфорками и духовкой, электрический водонагреватель и другая бытовая техника. Точные параметры электроснабжения и выделенная мощность уточняются. Предположительно 380 В. Земельный участок площадью 3300 квадратных метров, или 33 сотки. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: личное подсобное хозяйство. Участок полностью огорожен. Дом расположен примерно в центре участка и дополнительно отделён внутренним ограждением.На участке имеются: • плодовые деревья • декоративные деревья и кустарники • цветники • огород площадью примерно 50 квадратных метров • отдельный участок для выращивания картофеля площадью примерно от 100 до 150 квадратных метров • старый гараж-сарай, который можно использовать как хозяйственную постройку или место для хранения Теплицы и бани на участке нет. Одно из главных преимуществ объекта заключается в его расположении. У дома нет прямых соседей, поэтому участок отличается хорошей приватностью. Рядом находится лес. Здесь тихо, много свободного пространства и нет ощущения плотной застройки. До Кирова около 68 километров. До Оричей около 20 километров. К дому ведёт асфальтированная дорога. Подъезд доступен круглый год. Зимой дорогу регулярно очищают снегоуборочные службы. Магазины находятся примерно в 7 и 13 километрах. Школа и детский сад находятся примерно в 7 километрах, в посёлке Шалегово. Автобусное сообщение есть, но нечастое. Мусорный контейнер находится примерно в 150 метрах от дома. Дом имеет назначение жилого помещения. Один собственник. Обременений нет. Часть мебели и бытовой техники может остаться покупателю по договорённости. Продажа в связи с семейными обстоятельствами. Просмотр по предварительной договоренности в выходные.