коттедж, 151.3M²

Малые Раскопины д / Раскопинская улица, 1кб

⚡Дом МЕЧТЫ по доступной цене НИЖЕ РЫНКА!⚡ Продаётся просторный капитальный дом в черте г. Кирова (д. Малые Раскопины). Состояние дома - ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ (остается вся мебель и бытовая техника в отличном состоянии) Всего 12 км от г. Кирова по асфальтовой дороге! О доме: - год постройки: 2015 г. - площадь: 151.3 м2 - этажность: 2 этажа - дизайнерский ремонт всех помещений - свайно-ростверковый фундамент (сваи 3м) - несущие стены выполнены из бруса 175/175, снаружи облицован кирпичом с вентзазором, изнутри обшит доской камерной сушки под имитацию бруса - утеплённая кровля: металлочерепица (цвет шоколад) - водосточная система - вентиляция - межэтажные перекрытия - деревянные балки с утеплением и шумоизоляцией - пластиковые окна: тройной стеклопакет, качественный пластик Vekker - входная утепленная металлическая дверь - отмостка по периметру дома - подпольное пространство дома - вместительная придомовая площадка (выполнена из брусчатки) - ландшафтный дизайн участка - крыльцо (металлическая декоративная ковка, террасная доска) - котельная и капитальный гараж под одной крышей с домом (подъемные ворота марки DoorHan) Коммуникации: - электричество 220 В - вода: собственная прокаченная скважина 32 м, с погружным насосом, с системой фильтрации - канализация: септик из переливных ж/б колец - газ (дом и баня отапливаются газом), газовый и электрический (резервный) котлы марки Valliant Интерьер: - прекрасный вид из окон, естественное освещение всего внутреннего пространства дома - высокие потолки - продуманная планировка помещений - дизайнерский ремонт в спокойных тонах, качественные отделочные материалы - художественная ковка ограждений и лестницы на второй этаж - напольное покрытие во всем доме выполнено из паркетной доски (дуб, Словакия) Планировка помещений дома: Индивидуальная, предусматривает изолированные помещения: - 1 этаж: входная группа - коридор, гардеробная (можно использовать как спальню или кабинет), кухня-гостиная, спальня, санузел с душевой (теплый пол по кафелю) - 2 этаж: три спальни, санузел с ванной и биде (теплый пол по кафелю) Участок: - площадь: 12.8 сот. (для ведения ЛПХ), входит в стоимость дома! - ровный, сухой, правильной формы - огорожен забором (металлопрофиль), откатные ворота и технические ворота - разработан, имеются насаждения - ландшафтный дизайн Постройки: - Новая баня 2025 г.п. из оцилиндрованного бревна (теплые водяные полы марки Rehau во всех помещениях, подведена вода, печь на дровах, душевая в кафеле) - Мангальная зона - Детский домик - Хозпостройки Логистика: - круглогодичный подъезд к дому по асфальтовой дороге (дорога до участка около 500 м. отсыпана щебнем и асфальтовой крошкой) - автобусы: маршрут № 106 Киров-Сапожнята, 168 Киров - санаторий "Митино" (остановка в самой деревне в шаговой доступности) - удобная транспортная развязка Инфраструктура : - продуктовый магазин Магнит в д. Заборье (удаленность 2.5 км.) - санаторий "Митино" Преимущества сделки! Почему стоит купить? - экологичное место, чистый воздух, тишина, природа, хвойный лес, санаторная зона - состояние "заезжай и живи" - не надо вкладываться в ремонт и отделку! - низкие коммунальные платежи (за все около 3000 руб в самый холодный месяц!) - вневедомственная охрана дома! - удобное расположение: черта города, но вдали от суеты - дом строился "для себя", а не на продажу, поэтому выполнен по всем технологиям из качественных материалов с запасом прочности (продается в связи с переездом в другой город) - остается вся мебель и бытовая техника, указанная на фото! - спокойные, добропорядочные соседи - нет обременений и долгов, юридически проверен! - эксклюзивное право продажи, быстрый выход на сделку - полное бесплатное юридическое сопровождение сделки Помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. Просмотр в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Возможен торг! Агентство недвижимости "Глобус Недвижимость"